基河路302號 3樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-05-12
3樓單價中位 91.5萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位4,325 萬
坪數54 坪
臺北市士林區基河路302號3樓實價登錄單價中位 91.5 萬/坪、總價中位 4,325 萬（1 筆，2020-05-12），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
3樓本樓層91.5基準
基河路302號全棟95.5-4%
基河路全路段84.8+8%
士林區全區60.3+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 3F/19F 2020-05-12
91.5萬/坪 總價 4,325 萬（扣車位 4,025 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓1 筆 99.8萬/坪 14樓1 筆 98.5萬/坪 13樓1 筆 98.3萬/坪 12樓1 筆 95.5萬/坪 11樓2 筆 131.1萬/坪 10樓1 筆 96.2萬/坪 9樓2 筆 122.8萬/坪 8樓1 筆 92.4萬/坪 7樓1 筆 93.9萬/坪 6樓1 筆 93.9萬/坪 5樓1 筆 93萬/坪 4樓1 筆 86.8萬/坪 3樓1 筆 91.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路302號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路302號3樓成交多少？
3樓單價中位 91.5 萬/坪、總價中位 4,325 萬，共 1 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址3樓高 8%；比 士林區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 95.5 萬/坪，最高 11樓約 131.1 萬、最低 4樓約 86.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。