港華街99號 2樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-09-16～2022-03-18
2樓單價中位 65.5萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,700 萬
坪數18–37 坪
屋齡5 年
臺北市內湖區港華街99號2樓實價登錄單價中位 65.5 萬/坪、總價中位 1,700 萬（7 筆，2012-09-16～2022-03-18），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・港華街・內湖區
2樓本樓層65.5基準
港華街99號全棟60.8+8%
港華街全路段57.6+14%
內湖區全區58.8+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 2F/10F 2022-03-18
82.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2F/10F 2021-03-23
75.0萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2F/10F 2019-12-28
65.5萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,865 萬）
華廈 2F/10F 2015-06-25
59.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2F/10F 2014-08-25
74.2萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 2F/10F 2014-07-23
59.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
華廈 2F/10F 2012-09-16
49.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
本棟逐層行情（10 層）
10樓3 筆 53.6萬/坪 9樓4 筆 60.8萬/坪 8樓5 筆 66.3萬/坪 7樓5 筆 66.6萬/坪 6樓3 筆 54.7萬/坪 5樓2 筆 67.1萬/坪 4樓5 筆 60.1萬/坪 3樓3 筆 60.8萬/坪 2樓7 筆 65.5萬/坪 1樓1 筆 74.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
港華街99號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區港華街99號2樓成交多少？
2樓單價中位 65.5 萬/坪、總價中位 1,700 萬，共 7 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條港華街比起來呢？
港華街全段單價中位約 57.6 萬/坪，本址2樓高 14%；比 內湖區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 60.8 萬/坪，最高 1樓約 74.4 萬、最低 10樓約 53.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。