牯嶺街83號 2樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-04-28～2021-05-13
2樓單價中位 84.7萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位11,180 萬
坪數117–178 坪
屋齡5 年
臺北市中正區牯嶺街83號2樓實價登錄單價中位 84.7 萬/坪、總價中位 11,180 萬（3 筆，2014-04-28～2021-05-13），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・牯嶺街・中正區
2樓本樓層84.7基準
牯嶺街83號全棟73.7+15%
牯嶺街全路段76.9+10%
中正區全區80.1+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/19F 2021-05-13
94.6萬/坪 總價 11,849 萬（扣車位 11,119 萬）
住宅大樓 2F/19F 2020-10-28
84.7萬/坪 總價 11,180 萬（扣車位 10,180 萬）
住宅大樓 2F/19F 2014-04-28
69.3萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 8,088 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓2 筆 105.2萬/坪 17樓3 筆 69.6萬/坪 16樓5 筆 77.8萬/坪 15樓4 筆 76.3萬/坪 14樓4 筆 81.4萬/坪 13樓3 筆 85.4萬/坪 12樓5 筆 78.5萬/坪 11樓3 筆 72.6萬/坪 10樓5 筆 78.1萬/坪 9樓4 筆 69.7萬/坪 8樓3 筆 69.1萬/坪 7樓4 筆 77.9萬/坪 6樓3 筆 91.4萬/坪 5樓3 筆 71.2萬/坪 4樓3 筆 69.1萬/坪 3樓5 筆 74.2萬/坪 2樓3 筆 84.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
牯嶺街83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中正區牯嶺街83號2樓成交多少？
2樓單價中位 84.7 萬/坪、總價中位 11,180 萬，共 3 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條牯嶺街比起來呢？
牯嶺街全段單價中位約 76.9 萬/坪，本址2樓高 10%；比 中正區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 73.7 萬/坪，最高 18樓約 105.2 萬、最低 4樓約 69.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。