水源路77號 2樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-07-11～2022-08-08
2樓單價中位 95萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位3,688 萬
坪數40–41 坪
屋齡2 年
臺北市中正區水源路77號2樓實價登錄單價中位 95 萬/坪、總價中位 3,688 萬（4 筆，2019-07-11～2022-08-08），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・水源路・中正區
2樓本樓層95基準
水源路77號全棟98.2-3%
水源路全路段63.1+51%
中正區全區80.1+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2022-08-08
95.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 2F/15F 2022-05-17
92.1萬/坪 總價 3,488.9 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 2F/15F 2019-10-14
95.4萬/坪 總價 3,704 萬（扣車位 3,504 萬）
住宅大樓 2F/15F 2019-07-11
91.0萬/坪 總價 3,449 萬（扣車位 3,249 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 20.6萬/坪 14樓5 筆 105.5萬/坪 13樓7 筆 100.7萬/坪 12樓4 筆 101.7萬/坪 11樓3 筆 100.4萬/坪 10樓4 筆 100.5萬/坪 9樓3 筆 97.7萬/坪 8樓4 筆 102萬/坪 7樓4 筆 96萬/坪 6樓4 筆 100.4萬/坪 5樓3 筆 96萬/坪 4樓3 筆 96.1萬/坪 3樓4 筆 97萬/坪 2樓4 筆 95萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水源路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中正區水源路77號2樓成交多少？
2樓單價中位 95 萬/坪、總價中位 3,688 萬，共 4 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條水源路比起來呢？
水源路全段單價中位約 63.1 萬/坪，本址2樓高 51%；比 中正區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 98.2 萬/坪，最高 14樓約 105.5 萬、最低 15樓約 20.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。