龍社路450號 5樓
臺中市龍井區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2022-11-29～2025-09-11
5樓單價中位 30.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,188 萬
坪數28–44 坪
屋齡0 年
臺中市龍井區龍社路450號5樓實價登錄單價中位 30.7 萬/坪、總價中位 1,188 萬（7 筆，2022-11-29～2025-09-11），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・龍社路・龍井區
5樓本樓層30.7基準
龍社路450號全棟30.3+1%
龍社路全路段28.6+7%
龍井區全區18.8+63%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 5F/7F 2025-09-11
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
華廈 5F/7F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 5F/7F 2024-04-13
31.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,076 萬）
華廈 5F/7F 2023-10-14
32.3萬/坪 總價 871 萬（扣車位 806 萬）
華廈 5F/7F 2022-12-17
30.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 712 萬）
華廈 5F/7F 2022-12-12
30.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 5F/7F 2022-11-29
30.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 845 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍社路450號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市龍井區龍社路450號5樓成交多少？
5樓單價中位 30.7 萬/坪、總價中位 1,188 萬，共 7 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條龍社路比起來呢？
龍社路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址5樓高 7%；比 龍井區全區高 63%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 30.3 萬/坪，最高 3樓約 31.1 萬、最低 4樓約 29.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。