寧夏路199號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-07-15～2022-01-18
8樓單價中位 18.5萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,430 萬
坪數78 坪
屋齡29 年
臺中市西屯區寧夏路199號8樓實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、總價中位 1,430 萬（2 筆，2016-07-15～2022-01-18），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・寧夏路・西屯區
8樓本樓層18.5基準
寧夏路199號全棟16.8+10%
寧夏路全路段17.5+6%
西屯區全區26.8-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/12F 2022-01-18
18.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 8F/12F 2016-07-15
16.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 11.5萬/坪 10樓2 筆 21.7萬/坪 9樓2 筆 12.3萬/坪 8樓2 筆 18.5萬/坪 7樓2 筆 16.1萬/坪 6樓4 筆 19.2萬/坪 5樓1 筆 21萬/坪 4樓2 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寧夏路199號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寧夏路199號8樓成交多少？
8樓單價中位 18.5 萬/坪、總價中位 1,430 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條寧夏路比起來呢？
寧夏路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址8樓高 6%；比 西屯區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 16.8 萬/坪，最高 10樓約 21.7 萬、最低 12樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。