華美街522號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-11-15～2025-04-26
7樓單價中位 27.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,735 萬
坪數44–69 坪
屋齡10 年
臺中市西區華美街522號7樓實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 1,735 萬（7 筆，2012-11-15～2025-04-26），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・華美街・西區
7樓本樓層27.2基準
華美街522號全棟27.2+0%
華美街全路段23.6+15%
西區全區22.6+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 7F/14F 2025-04-26
43.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 7F/14F 2015-07-22
27.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
住宅大樓 7F/14F 2015-04-06
29.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
住宅大樓 7F/14F 2013-04-10
25.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 7F/14F 2012-12-22
25.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 7F/14F 2012-11-15
26.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓2 筆 29.8萬/坪 12樓1 筆 40萬/坪 11樓2 筆 27.2萬/坪 10樓3 筆 29.4萬/坪 9樓2 筆 25.1萬/坪 8樓2 筆 47.5萬/坪 7樓7 筆 27.2萬/坪 6樓2 筆 29萬/坪 5樓1 筆 27.6萬/坪 4樓1 筆 25萬/坪 3樓2 筆 24萬/坪 2樓4 筆 27萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華美街522號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區華美街522號7樓成交多少？
7樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 1,735 萬，共 7 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條華美街比起來呢？
華美街全段單價中位約 23.6 萬/坪，本址7樓高 15%；比 西區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 27.2 萬/坪，最高 8樓約 47.5 萬、最低 3樓約 24 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。