精誠30街36號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-01-20～2024-10-12
5樓單價中位 16.8萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交6 筆
總價中位906 萬
坪數30–60 坪
屋齡23 年
臺中市西區精誠30街36號5樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 906 萬（6 筆，2013-01-20～2024-10-12），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
5樓本樓層16.8基準
精誠30街36號全棟20-16%
精誠全路段19-12%
西區全區22.6-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 5F/20F 2024-10-12
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +178 萬
住宅大樓 5F/20F 2020-10-19
21.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
住宅大樓 5F/20F 2019-01-20
16.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 5F/20F 2018-06-24
15.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 5F/20F 2013-02-21
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 5F/20F 2013-01-20
15.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
本棟逐層行情（9 層）
19樓1 筆 15.1萬/坪 18樓3 筆 22萬/坪 16樓1 筆 17.3萬/坪 13樓1 筆 14.7萬/坪 11樓1 筆 29.9萬/坪 10樓2 筆 25.8萬/坪 7樓1 筆 21.1萬/坪 5樓6 筆 16.8萬/坪 2樓1 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠30街36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠30街36號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 906 萬，共 6 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址5樓低 12%；比 西區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 11樓約 29.9 萬、最低 13樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。