精誠28街13號 4樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-07-23～2026-01-09
4樓單價中位 20.8萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交5 筆
總價中位500 萬
坪數24 坪
屋齡33 年
臺中市西區精誠28街13號4樓實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 500 萬（5 筆，2012-07-23～2026-01-09），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
4樓本樓層20.8基準
精誠28街13號全棟23.7-12%
精誠全路段19+9%
西區全區22.6-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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公寓 4F/5F 2026-01-09
27.0萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
公寓 4F/5F 2024-10-21
25.1萬/坪 總價 605 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
公寓 4F/5F 2021-03-20
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4F/5F 2013-05-20
13.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 4F/5F 2012-07-23
11.2萬/坪 總價 270 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠28街13號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠28街13號4樓成交多少？
4樓單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 500 萬，共 5 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址4樓高 9%；比 西區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 23.7 萬/坪，最高 2樓約 24.9 萬、最低 4樓約 20.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。