精誠21街46號 2樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2013-03-12～2023-08-10
2樓單價中位 15.7萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交11 筆
總價中位380 萬
坪數19–29 坪
屋齡24 年
臺中市西區精誠21街46號2樓實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、總價中位 380 萬（11 筆，2013-03-12～2023-08-10），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
2樓本樓層15.7基準
精誠21街46號全棟16.1-2%
精誠全路段19-17%
西區全區22.6-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（11 筆）
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華廈 2F/7F 2023-08-10
23.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2F/7F 2021-11-13
26.1萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
華廈 2F/7F 2020-09-30
21.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2F/7F 2019-04-10
18.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2F/7F 2017-12-20
14.8萬/坪 總價 280 萬
套房 2F/7F 2016-11-11
15.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 2F/7F 2014-11-06
13.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2F/7F 2014-08-02
15.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2F/7F 2014-03-25
9.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 2F/7F 2013-08-23
16.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 2F/7F 2013-03-12
11.1萬/坪 總價 261 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠21街46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠21街46號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.7 萬/坪、總價中位 380 萬，共 11 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址2樓低 17%；比 西區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 16.1 萬/坪，最高 6樓約 26.3 萬、最低 5樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。