民族路323號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-11-21
7樓單價中位 34.4萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,968 萬
坪數58 坪
屋齡2 年
臺中市西區民族路323號7樓實價登錄單價中位 34.4 萬/坪、總價中位 1,968 萬（1 筆，2020-11-21），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・民族路・西區
7樓本樓層34.4基準
民族路323號全棟32.4+6%
民族路全路段21+64%
西區全區22.6+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
華廈 7F/7F 2020-11-21
34.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,888 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族路323號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民族路323號7樓成交多少？
7樓單價中位 34.4 萬/坪、總價中位 1,968 萬，共 1 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條民族路比起來呢？
民族路全段單價中位約 21 萬/坪，本址7樓高 64%；比 西區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 32.4 萬/坪，最高 7樓約 34.4 萬、最低 4樓約 30.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。