民族路321號 6樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-10-22～2024-10-26
6樓單價中位 34.7萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,616 萬
坪數47 坪
屋齡3 年
臺中市西區民族路321號6樓實價登錄單價中位 34.7 萬/坪、總價中位 1,616 萬（3 筆，2018-10-22～2024-10-26），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・民族路・西區
6樓本樓層34.7基準
民族路321號全棟33.3+4%
民族路全路段21+65%
西區全區22.6+54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（3 筆）
華廈 6F/7F 2024-10-26
38.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
華廈 6F/7F 2021-08-31
34.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 6F/7F 2018-10-22
31.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族路321號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民族路321號6樓成交多少？
6樓單價中位 34.7 萬/坪、總價中位 1,616 萬，共 3 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條民族路比起來呢？
民族路全段單價中位約 21 萬/坪，本址6樓高 65%；比 西區全區高 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 33.3 萬/坪，最高 6樓約 34.7 萬、最低 4樓約 30.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。