日興街96號 2樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-09-01～2016-10-11
2樓單價中位 24.7萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位535 萬
坪數21–26 坪
屋齡3 年
臺中市西區日興街96號2樓實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 535 萬（3 筆，2013-09-01～2016-10-11），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・日興街・西區
2樓本樓層24.7基準
日興街96號全棟26.1-5%
日興街全路段23.6+5%
西區全區22.6+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/10F 2016-10-11
25.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2F/10F 2013-10-04
24.7萬/坪 總價 515 萬
華廈 2F/10F 2013-09-01
20.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
本棟逐層行情（10 層）
10樓2 筆 28.6萬/坪 9樓1 筆 28.2萬/坪 8樓5 筆 26.7萬/坪 7樓4 筆 24.8萬/坪 6樓3 筆 27.1萬/坪 5樓5 筆 24.8萬/坪 4樓7 筆 27.9萬/坪 3樓2 筆 35.4萬/坪 2樓3 筆 24.7萬/坪 1樓1 筆 40.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
日興街96號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區日興街96號2樓成交多少？
2樓單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 535 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條日興街比起來呢？
日興街全段單價中位約 23.6 萬/坪，本址2樓高 5%；比 西區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 26.1 萬/坪，最高 1樓約 40.8 萬、最低 2樓約 24.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。