大業路25號 13樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-12-25～2022-06-05
13樓單價中位 25.8萬/坪 ▲ 41% vs 全棟
成交4 筆
總價中位380 萬
坪數14–26 坪
屋齡22 年
臺中市西區大業路25號13樓實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、總價中位 380 萬（4 筆，2012-12-25～2022-06-05），高於本棟全棟中位 41%。
這層 vs 全棟・大業路・西區
13樓本樓層25.8基準
大業路25號全棟18.3+41%
大業路全路段20+29%
西區全區22.6+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2022-06-05
25.8萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
住宅大樓 13F/14F 2022-01-26
26.5萬/坪 總價 380 萬
套房 13F/14F 2014-10-24
18.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 13F/14F 2012-12-25
17.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓6 筆 26.1萬/坪 13樓4 筆 25.8萬/坪 12樓2 筆 20萬/坪 11樓4 筆 21.4萬/坪 10樓6 筆 26.2萬/坪 9樓9 筆 18.3萬/坪 8樓11 筆 18.6萬/坪 7樓3 筆 15.2萬/坪 6樓3 筆 15.1萬/坪 5樓7 筆 16.4萬/坪 4樓18 筆 18.1萬/坪 3樓4 筆 15.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大業路25號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區大業路25號13樓成交多少？
13樓單價中位 25.8 萬/坪、總價中位 380 萬，共 4 筆，高於全棟中位 41%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條大業路比起來呢？
大業路全段單價中位約 20 萬/坪，本址13樓高 29%；比 西區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 10樓約 26.2 萬、最低 3樓約 15.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。