公館路105號 11樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-01-30～2021-10-28
11樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,570 萬
坪數21–106 坪
屋齡35 年
臺中市西區公館路105號11樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 1,570 萬（4 筆，2013-01-30～2021-10-28），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・公館路・西區
11樓本樓層14.8基準
公館路105號全棟12.7+17%
公館路全路段19.8-25%
西區全區22.6-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/11F 2021-10-28
17.7萬/坪 總價 1,880 萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
住宅大樓 11F/11F 2016-04-08
14.8萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 11F/11F 2013-01-30
10.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 11F/11F 2013-01-30
9.9萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公館路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公館路105號11樓成交多少？
11樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 1,570 萬，共 4 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條公館路比起來呢？
公館路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址11樓低 25%；比 西區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12.7 萬/坪，最高 7樓約 35.1 萬、最低 0樓約 9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。