公正路83號 20樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-01-03
這層 vs 全棟・公正路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（9 層）
公正路83號20樓，單價在本棟 9 個有成交的樓層中排第 9，本層 21 萬/坪、全棟中位 30.3 萬/坪（低 31%），本棟最高是3樓 34.4 萬/坪、最低是20樓 21 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 在公正路的行情水準
同樓層跨棟比較：公正路沿線的20樓共 3 筆、中位 23.7 萬/坪（四分位 21–42.1）；西區全區的20樓共 139 筆、中位 25.9 萬/坪；本址20樓 21 萬/坪，比同路段同樓層低 11%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
公正路全段的樓層階梯
公正路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，20樓中位 23.7 萬/坪排第 10 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的19樓 30.3 萬/坪（相差 -22%）、上一層的21樓 36.3 萬/坪（相差 -35%）；20樓在公正路全段屬高樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 21.5、中樓層帶 32.2、高樓層帶 30.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 +3%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 6 樓 | 28.4 | 6 | +20% |
| 7 樓 | 22.9 | 4 | -3% |
| 8 樓 | 33.1 | 3 | +40% |
| 9 樓 | 35.4 | 3 | +49% |
| 12 樓 | 42.4 | 3 | +79% |
| 14 樓 | 26.3 | 4 | +11% |
| 19 樓 | 30.3 | 3 | +28% |
| 20 樓（本頁樓層） | 23.7 | 3 | — |
| 21 樓 | 36.3 | 3 | +53% |
階梯取公正路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是公正路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公正路 其他棟的20樓
公正路沿線共 2 棟登記過20樓成交，以下 1 棟的20樓合計 2 筆，這些棟的20樓中位單價落在 32.9～32.9 萬/坪（中間值 32.9），本址20樓 21 萬/坪在這 2 棟裡排第 2 高，最近一筆在 2025-10，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
公正路83號20樓 環境與風險
公正路83號20樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（20樓／本棟最高 20 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公正路83號20樓 周邊行情
以公正路83號20樓所在位置為中心的周邊成交，同路段20樓中位 23.7 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市西區公正路83號 20樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區公正路83號 20樓（北緯 24.1489°、東經 120.6641°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公正路83號20樓成交多少？
20樓單價中位 21 萬/坪、總價中位 3,900 萬，共 1 筆，低於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第四季。
20樓和整條公正路比起來呢？
公正路全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址20樓低 30%；比 西區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 30.3 萬/坪，最高 3樓約 34.4 萬、最低 20樓約 21 萬。下方可切換各樓層。
公正路全段的20樓算高還是低？
公正路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，20樓中位 23.7 萬/坪排第 10 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的19樓 30.3 萬/坪（相差 -22%）、上一層的21樓 36.3 萬/坪（相差 -35%）；20樓在公正路全段屬高樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 21.5、中樓層帶 32.2、高樓層帶 30.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 +3%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。