公正路123號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-03-02～2023-04-12
這層 vs 全棟・公正路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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本棟逐層行情（4 層）
公正路123號7樓，單價在本棟 4 個有成交的樓層中排第 3，本層 24.5 萬/坪、全棟中位 20.6 萬/坪（高 19%），本棟最高是6樓 27 萬/坪、最低是3樓 20.3 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 在公正路的行情水準
同樓層跨棟比較：公正路沿線的7樓共 4 筆、中位 22.9 萬/坪（四分位 21.4–28.6）；西區全區的7樓共 1674 筆、中位 20.7 萬/坪；本址7樓 24.5 萬/坪，比同路段同樓層高 7%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
公正路全段的樓層階梯
公正路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，7樓中位 22.9 萬/坪排第 11 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 28.4 萬/坪（相差 -19%）、上一層的8樓 33.1 萬/坪（相差 -31%）；7樓在公正路全段屬中樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 21.5、中樓層帶 32.2、高樓層帶 30.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 +3%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 3 樓 | 21.5 | 22 | -6% |
| 4 樓 | 17.7 | 25 | -23% |
| 5 樓 | 32.2 | 9 | +41% |
| 6 樓 | 28.4 | 6 | +24% |
| 7 樓（本頁樓層） | 22.9 | 4 | — |
| 8 樓 | 33.1 | 3 | +45% |
| 9 樓 | 35.4 | 3 | +55% |
| 12 樓 | 42.4 | 3 | +85% |
| 14 樓 | 26.3 | 4 | +15% |
階梯取公正路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是公正路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公正路123號7樓 環境與風險
公正路123號7樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（7樓／本棟最高 7 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公正路123號7樓 周邊行情
以公正路123號7樓所在位置為中心的周邊成交，同路段7樓中位 22.9 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市西區公正路123號 7樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區公正路123號 7樓（北緯 24.1489°、東經 120.6622°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公正路123號7樓成交多少？
7樓單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 350 萬，共 4 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第四季。
7樓和整條公正路比起來呢？
公正路全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址7樓低 19%；比 西區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 20.6 萬/坪，最高 6樓約 27 萬、最低 3樓約 20.3 萬。下方可切換各樓層。
公正路全段的7樓算高還是低？
公正路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，7樓中位 22.9 萬/坪排第 11 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 28.4 萬/坪（相差 -19%）、上一層的8樓 33.1 萬/坪（相差 -31%）；7樓在公正路全段屬中樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 21.5、中樓層帶 32.2、高樓層帶 30.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 +3%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。