五權八街145號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-08-11～2023-10-21
3樓單價中位 14.7萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交13 筆
總價中位190 萬
坪數10–22 坪
屋齡21 年
臺中市西區五權八街145號3樓實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 190 萬（13 筆，2012-08-11～2023-10-21），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・五權八街・西區
3樓本樓層14.7基準
五權八街145號全棟15.4-5%
五權八街全路段16-8%
西區全區22.6-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（13 筆）
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華廈 3F/9F 2023-10-21
26.1萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
華廈 3F/9F 2020-09-10
14.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 3F/9F 2020-06-14
19.5萬/坪 總價 190 萬
套房 3F/9F 2020-05-22
15.3萬/坪 總價 333 萬（扣車位 333 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
套房 3F/9F 2019-08-07
13.8萬/坪 總價 200 萬
套房 3F/9F 2019-07-13
12.4萬/坪 總價 180 萬
套房 3F/9F 2019-01-18
13.9萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
套房 3F/9F 2017-11-20
15.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
套房 3F/9F 2017-09-19
15.9萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
套房 3F/9F 2017-04-13
15.0萬/坪 總價 196 萬
套房 3F/9F 2013-05-28
11.7萬/坪 總價 118 萬
套房 3F/9F 2013-04-02
9.4萬/坪 總價 205 萬
套房 3F/9F 2012-08-11
7.5萬/坪 總價 165 萬（扣車位 165 萬）
本棟逐層行情（9 層）
9樓15 筆 15.1萬/坪 8樓11 筆 14.3萬/坪 7樓13 筆 15.6萬/坪 6樓5 筆 16.3萬/坪 5樓8 筆 16.4萬/坪 4樓8 筆 16萬/坪 3樓13 筆 14.7萬/坪 2樓9 筆 16.8萬/坪 1樓1 筆 13.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權八街145號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區五權八街145號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 190 萬，共 13 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條五權八街比起來呢？
五權八街全段單價中位約 16 萬/坪，本址3樓低 8%；比 西區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 2樓約 16.8 萬、最低 1樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。