中山路483號 8樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-07-22～2020-03-08
8樓單價中位 13.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交6 筆
總價中位320 萬
坪數12–24 坪
臺中市西區中山路483號8樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 320 萬（6 筆，2013-07-22～2020-03-08），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・中山路・西區
8樓本樓層13.5基準
中山路483號全棟14.7-8%
中山路全路段27.9-52%
西區全區22.6-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 8F/8F 2020-03-08
17.3萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
華廈 8F/8F 2019-09-27
13.5萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
套房 8F/8F 2015-03-22
11.2萬/坪 總價 136 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
套房 8F/8F 2014-09-11
6.2萬/坪 總價 75 萬
華廈 8F/8F 2014-02-26
14.1萬/坪 總價 334.8 萬
華廈 8F/8F 2013-07-22
8.4萬/坪 總價 200 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山路483號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區中山路483號8樓成交多少？
8樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 320 萬，共 6 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 27.9 萬/坪，本址8樓低 52%；比 西區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 6樓約 21.8 萬、最低 7樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。