進德路355號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2021-07-20～2025-12-08
12樓單價中位 39.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位2,026 萬
坪數37–60 坪
屋齡0 年
臺中市東區進德路355號12樓實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、總價中位 2,026 萬（7 筆，2021-07-20～2025-12-08），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・進德路・東區
12樓本樓層39.9基準
進德路355號全棟41.4-4%
進德路全路段40.5-1%
東區全區22.7+76%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/28F 2025-12-08
36.5萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 12F/28F 2021-09-27
39.5萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 12F/28F 2021-09-08
40.4萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,666 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
住宅大樓 12F/28F 2021-08-23
40.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 12F/28F 2021-08-13
40.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 12F/28F 2021-07-30
38.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 12F/28F 2021-07-20
39.9萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,655 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓3 筆 53.4萬/坪 27樓4 筆 54.5萬/坪 26樓4 筆 57.6萬/坪 25樓5 筆 54.2萬/坪 24樓4 筆 55.6萬/坪 23樓4 筆 52.8萬/坪 22樓5 筆 49.2萬/坪 21樓4 筆 50.6萬/坪 20樓5 筆 47.6萬/坪 19樓7 筆 47.6萬/坪 18樓4 筆 48.2萬/坪 17樓6 筆 47.2萬/坪 16樓6 筆 42.7萬/坪 15樓7 筆 40.9萬/坪 14樓6 筆 40.8萬/坪 13樓7 筆 40.6萬/坪 12樓7 筆 39.9萬/坪 11樓6 筆 40.4萬/坪 10樓6 筆 40.1萬/坪 9樓6 筆 39.5萬/坪 8樓6 筆 40.6萬/坪 7樓6 筆 39.3萬/坪 6樓5 筆 38.9萬/坪 5樓6 筆 41.5萬/坪 4樓4 筆 38.7萬/坪 3樓5 筆 44萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進德路355號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區進德路355號12樓成交多少？
12樓單價中位 39.9 萬/坪、總價中位 2,026 萬，共 7 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條進德路比起來呢？
進德路全段單價中位約 40.5 萬/坪，本址12樓低 1%；比 東區全區高 76%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 41.4 萬/坪，最高 26樓約 57.6 萬、最低 4樓約 38.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。