進德路198號 20樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-01-24～2024-09-06
20樓單價中位 34.3萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,140 萬
坪數93 坪
屋齡0 年
臺中市東區進德路198號20樓實價登錄單價中位 34.3 萬/坪、總價中位 3,140 萬（2 筆，2022-01-24～2024-09-06），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・進德路・東區
20樓本樓層34.3基準
進德路198號全棟33+4%
進德路全路段40.5-15%
東區全區22.7+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 20F/21F 2024-09-06
33.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 20F/21F 2022-01-24
34.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
本棟逐層行情（18 層）
21樓1 筆 34.5萬/坪 20樓2 筆 34.3萬/坪 19樓1 筆 27萬/坪 18樓1 筆 33.9萬/坪 17樓1 筆 33.9萬/坪 16樓1 筆 34萬/坪 15樓1 筆 33.5萬/坪 14樓1 筆 33.4萬/坪 13樓1 筆 26萬/坪 12樓1 筆 26萬/坪 11樓1 筆 33萬/坪 10樓2 筆 34.5萬/坪 9樓1 筆 31.6萬/坪 8樓1 筆 30.9萬/坪 7樓1 筆 30.4萬/坪 6樓1 筆 29.9萬/坪 5樓1 筆 29.7萬/坪 4樓1 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進德路198號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區進德路198號20樓成交多少？
20樓單價中位 34.3 萬/坪、總價中位 3,140 萬，共 2 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條進德路比起來呢？
進德路全段單價中位約 40.5 萬/坪，本址20樓低 15%；比 東區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 33 萬/坪，最高 21樓約 34.5 萬、最低 12樓約 26 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。