東福路98號 9樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-08-02
9樓單價中位 17.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位840 萬
坪數51 坪
這層 vs 全棟・東福路・東區
9樓本樓層17.9基準
東福路98號全棟18.6-4%
東福路全路段18.6-4%
東區全區22.8-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
東福路９８號九樓 9F/14F 2016-08-02
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 28.9萬/坪 12樓1 筆 22.3萬/坪 11樓1 筆 30.5萬/坪 10樓1 筆 20.4萬/坪 9樓1 筆 17.9萬/坪 8樓1 筆 17.7萬/坪 7樓1 筆 17.8萬/坪 6樓1 筆 17.3萬/坪 5樓1 筆 17.3萬/坪 4樓1 筆 16.9萬/坪 3樓2 筆 26.4萬/坪 2樓1 筆 19.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 在東福路的行情水準
東福路 全段的9樓 19.1萬/坪 45 筆・區間 18.1–20.2
東區 全區的9樓 22.1萬/坪 678 筆・區間 17.5–28.4
本址9樓 17.9萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
東福路 其他棟的9樓
東福路沿線 42 棟登記過9樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 717 公尺
生活機能
超商全家便利商店 56 公尺
公園公園 194 公尺
停車場大車河 旱溪振興站 686 公尺
超市全聯福利中心 717 公尺
嫌惡設施
違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠 454 公尺
違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠 457 公尺
違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠 573 公尺
0m359m717m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
東福路98號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路98號9樓成交多少？
9樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 840 萬，共 1 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第三季。
9樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址9樓低 4%；比 東區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪，最高 11樓約 30.5 萬、最低 4樓約 16.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。