東福路92號 13樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-08-19～2022-07-08
13樓單價中位 25萬/坪 ▲ 42% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,602 萬
坪數64 坪
屋齡5 年
臺中市東區東福路92號13樓實價登錄單價中位 25 萬/坪、總價中位 1,602 萬（2 筆，2016-08-19～2022-07-08），高於本棟全棟中位 42%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
13樓本樓層25基準
東福路92號全棟17.6+42%
東福路全路段18.6+34%
東區全區22.7+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/14F 2022-07-08
25.0萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
住宅大樓 13F/14F 2016-08-19
18.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 995 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 18.1萬/坪 13樓2 筆 25萬/坪 12樓1 筆 17.5萬/坪 11樓1 筆 18.6萬/坪 10樓1 筆 18.6萬/坪 9樓1 筆 17.6萬/坪 8樓1 筆 17萬/坪 7樓1 筆 20.4萬/坪 6樓2 筆 33.7萬/坪 5樓1 筆 16.6萬/坪 4樓1 筆 16.8萬/坪 3樓1 筆 16.9萬/坪 2樓1 筆 16.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路92號13樓成交多少？
13樓單價中位 25 萬/坪、總價中位 1,602 萬，共 2 筆，高於全棟中位 42%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址13樓高 34%；比 東區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪，最高 6樓約 33.7 萬、最低 2樓約 16.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。