東福路70號 10樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-02-21～2023-02-09
10樓單價中位 27.9萬/坪 ▲ 60% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,450 萬
坪數52 坪
屋齡5 年
臺中市東區東福路70號10樓實價登錄單價中位 27.9 萬/坪、總價中位 1,450 萬（2 筆，2018-02-21～2023-02-09），高於本棟全棟中位 60%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
10樓本樓層27.9基準
東福路70號全棟17.4+60%
東福路全路段18.6+50%
東區全區22.7+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/13F 2023-02-09
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +288 萬
住宅大樓 10F/13F 2018-02-21
17.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 773 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓1 筆 17.4萬/坪 10樓2 筆 27.9萬/坪 9樓1 筆 17.4萬/坪 8樓1 筆 17.3萬/坪 7樓2 筆 21.2萬/坪 6樓1 筆 16.5萬/坪 5樓1 筆 16萬/坪 4樓1 筆 17.7萬/坪 3樓1 筆 16.1萬/坪 2樓2 筆 18萬/坪 1樓1 筆 31.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路70號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區東福路70號10樓成交多少？
10樓單價中位 27.9 萬/坪、總價中位 1,450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 60%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址10樓高 50%；比 東區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 1樓約 31.2 萬、最低 5樓約 16 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。