東福路108號 11樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-12-25～2021-09-22
11樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 33% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,750 萬
坪數77 坪
屋齡4 年
臺中市東區東福路108號11樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,750 萬（2 筆，2015-12-25～2021-09-22），高於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
11樓本樓層22.8基準
東福路108號全棟17.2+33%
東福路全路段18.6+23%
東區全區22.7+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/14F 2021-09-22
22.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
住宅大樓 11F/14F 2015-12-25
19.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,130 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 17.9萬/坪 13樓1 筆 16.7萬/坪 12樓1 筆 17.8萬/坪 11樓2 筆 22.8萬/坪 10樓1 筆 17.8萬/坪 9樓1 筆 18.7萬/坪 8樓1 筆 17.2萬/坪 7樓1 筆 17.1萬/坪 6樓1 筆 17.1萬/坪 5樓1 筆 16.5萬/坪 4樓1 筆 16.2萬/坪 3樓1 筆 16.5萬/坪 2樓1 筆 16.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路108號11樓成交多少？
11樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址11樓高 23%；比 東區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 11樓約 22.8 萬、最低 4樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。