東光路150號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-10-30～2024-10-15
12樓單價中位 28.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,580 萬
坪數56–65 坪
屋齡1 年
臺中市東區東光路150號12樓實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 1,580 萬（5 筆，2020-10-30～2024-10-15），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・東光路・東區
12樓本樓層28.2基準
東光路150號全棟28.4-1%
東光路全路段27.2+4%
東區全區22.7+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 12F/15F 2024-10-15
24.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
住宅大樓 12F/15F 2021-09-11
28.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,336 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
住宅大樓 12F/15F 2021-05-23
28.6萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,322 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
住宅大樓 12F/15F 2021-03-02
28.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 12F/15F 2020-10-30
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,153 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 31萬/坪 13樓4 筆 28.6萬/坪 12樓5 筆 28.2萬/坪 11樓5 筆 28萬/坪 10樓4 筆 34.1萬/坪 9樓4 筆 24.8萬/坪 8樓5 筆 29.2萬/坪 7樓4 筆 26.4萬/坪 6樓5 筆 29萬/坪 5樓4 筆 26.2萬/坪 4樓4 筆 30.1萬/坪 3樓4 筆 26.3萬/坪 2樓4 筆 30.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光路150號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區東光路150號12樓成交多少？
12樓單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 1,580 萬，共 5 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條東光路比起來呢？
東光路全段單價中位約 27.2 萬/坪，本址12樓高 4%；比 東區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.4 萬/坪，最高 10樓約 34.1 萬、最低 9樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。