高工路245號 9樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-12-14～2014-10-29
9樓單價中位 10.8萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交4 筆
總價中位420 萬
坪數19–43 坪
屋齡19 年
臺中市南區高工路245號9樓實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、總價中位 420 萬（4 筆，2012-12-14～2014-10-29），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・高工路・南區
9樓本樓層10.8基準
高工路245號全棟15.8-32%
高工路全路段22.7-52%
南區全區20.5-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2014-10-29
9.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 9F/12F 2014-10-22
10.8萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 9F/12F 2013-08-18
9.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 9F/12F 2012-12-14
15.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓4 筆 15.8萬/坪 10樓2 筆 18.1萬/坪 9樓4 筆 10.8萬/坪 8樓3 筆 11.9萬/坪 7樓3 筆 14.6萬/坪 6樓1 筆 12.5萬/坪 5樓4 筆 23.2萬/坪 4樓1 筆 20.7萬/坪 3樓3 筆 26.1萬/坪 2樓2 筆 18.6萬/坪 1樓1 筆 26萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
高工路245號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區高工路245號9樓成交多少？
9樓單價中位 10.8 萬/坪、總價中位 420 萬，共 4 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條高工路比起來呢？
高工路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址9樓低 52%；比 南區全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 3樓約 26.1 萬、最低 9樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。