永和街53號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-06-05～2020-01-01
2樓單價中位 16.6萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位352 萬
坪數21 坪
屋齡29 年
臺中市南區永和街53號2樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 352 萬（2 筆，2017-06-05～2020-01-01），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・永和街・南區
2樓本樓層16.6基準
永和街53號全棟13.9+19%
永和街全路段22-25%
南區全區20.5-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/5F 2020-01-01
16.6萬/坪 總價 352 萬
公寓 2F/5F 2017-06-05
13.6萬/坪 總價 290 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永和街53號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區永和街53號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 352 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條永和街比起來呢？
永和街全段單價中位約 22 萬/坪，本址2樓低 25%；比 南區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 13.9 萬/坪，最高 2樓約 16.6 萬、最低 1樓約 4.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。