新榮街85號 9樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-10-31～2020-02-16
9樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位850 萬
坪數38 坪
屋齡10 年
臺中市南區新榮街85號9樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 850 萬（2 筆，2013-10-31～2020-02-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・新榮街・南區
9樓本樓層22.1基準
新榮街85號全棟22.1+0%
新榮街全路段27-18%
南區全區20.5+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/13F 2020-02-16
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
住宅大樓 9F/13F 2013-10-31
17.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新榮街85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區新榮街85號9樓成交多少？
9樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 850 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條新榮街比起來呢？
新榮街全段單價中位約 27 萬/坪，本址9樓低 18%；比 南區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 22.1 萬/坪，最高 4樓約 22.2 萬、最低 11樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。