德富路26號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-09-23～2025-01-06
13樓單價中位 23萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,418 萬
坪數51–71 坪
屋齡6 年
臺中市南區德富路26號13樓實價登錄單價中位 23 萬/坪、總價中位 1,418 萬（5 筆，2013-09-23～2025-01-06），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
13樓本樓層23基準
德富路26號全棟23.8-3%
德富路全路段19.6+17%
南區全區20.5+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2025-01-06
44.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +945 萬
住宅大樓 13F/15F 2018-05-12
27.4萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 13F/15F 2013-10-16
21.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 13F/15F 2013-10-02
22.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 13F/15F 2013-09-23
23.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓3 筆 28.7萬/坪 14樓2 筆 29萬/坪 13樓5 筆 23萬/坪 12樓6 筆 26.2萬/坪 11樓3 筆 23.2萬/坪 10樓6 筆 27萬/坪 9樓7 筆 24.7萬/坪 8樓5 筆 20.9萬/坪 7樓6 筆 26.9萬/坪 6樓5 筆 23.8萬/坪 5樓6 筆 23.5萬/坪 4樓7 筆 22.1萬/坪 3樓6 筆 23.3萬/坪 2樓5 筆 24.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德富路26號13樓成交多少？
13樓單價中位 23 萬/坪、總價中位 1,418 萬，共 5 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址13樓高 17%；比 南區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 23.8 萬/坪，最高 14樓約 29 萬、最低 8樓約 20.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。