工學路136號 11樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-10-18～2021-03-13
11樓單價中位 13.8萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交6 筆
總價中位580 萬
坪數37–46 坪
屋齡21 年
臺中市南區工學路136號11樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 580 萬（6 筆，2013-10-18～2021-03-13），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・工學路・南區
11樓本樓層13.8基準
工學路136號全棟15.3-10%
工學路全路段18.5-25%
南區全區20.5-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 11F/17F 2021-03-13
19.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +230 萬
住宅大樓 11F/17F 2017-08-15
15.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 11F/17F 2017-04-14
13.7萬/坪 總價 505 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
住宅大樓 11F/17F 2016-11-08
13.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 11F/17F 2013-12-01
13.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 11F/17F 2013-10-18
12.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
本棟逐層行情（13 層）
17樓3 筆 13.1萬/坪 15樓5 筆 14.2萬/坪 14樓5 筆 15.5萬/坪 13樓3 筆 19.3萬/坪 12樓2 筆 15.7萬/坪 11樓6 筆 13.8萬/坪 10樓1 筆 14.5萬/坪 9樓2 筆 22.5萬/坪 8樓3 筆 20.4萬/坪 7樓3 筆 19.2萬/坪 6樓1 筆 12.2萬/坪 4樓1 筆 17.3萬/坪 3樓2 筆 13.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學路136號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學路136號11樓成交多少？
11樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 580 萬，共 6 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條工學路比起來呢？
工學路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址11樓低 25%；比 南區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 9樓約 22.5 萬、最低 6樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。