工學路128號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2018-06-03～2023-10-19
12樓單價中位 19.2萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交7 筆
總價中位750 萬
坪數35–40 坪
屋齡26 年
臺中市南區工學路128號12樓實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 750 萬（7 筆，2018-06-03～2023-10-19），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・工學路・南區
12樓本樓層19.2基準
工學路128號全棟17.1+12%
工學路全路段18.5+4%
南區全區20.5-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/17F 2023-10-19
22.9萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 12F/17F 2023-07-05
23.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
住宅大樓 12F/17F 2022-12-14
21.4萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
住宅大樓 12F/17F 2021-05-13
19.2萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
住宅大樓 12F/17F 2020-11-17
17.1萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
住宅大樓 12F/17F 2019-07-21
14.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 12F/17F 2018-06-03
12.8萬/坪 總價 450 萬
本棟逐層行情（11 層）
17樓2 筆 18.6萬/坪 16樓2 筆 26.7萬/坪 15樓1 筆 21.8萬/坪 13樓1 筆 22.5萬/坪 12樓7 筆 19.2萬/坪 9樓1 筆 17.1萬/坪 8樓3 筆 12.5萬/坪 7樓1 筆 25.1萬/坪 5樓1 筆 22萬/坪 4樓1 筆 12.9萬/坪 3樓2 筆 14.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學路128號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 750 萬，共 7 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條工學路比起來呢？
工學路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址12樓高 4%；比 南區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 17.1 萬/坪，最高 16樓約 26.7 萬、最低 8樓約 12.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。