國光路158號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-12-07
12樓單價中位 12.3萬/坪 ▼ 25% vs 全棟
成交1 筆
總價中位218 萬
坪數18 坪
屋齡15 年
臺中市南區國光路158號12樓實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 218 萬（1 筆，2013-12-07），低於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・國光路・南區
12樓本樓層12.3基準
國光路158號全棟16.3-25%
國光路全路段15.8-22%
南區全區20.5-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
套房 12F/14F 2013-12-07
12.3萬/坪 總價 218 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光路158號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區國光路158號12樓成交多少？
12樓單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 218 萬，共 1 筆，低於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條國光路比起來呢？
國光路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址12樓低 22%；比 南區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪，最高 11樓約 16.3 萬、最低 12樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。