南和路199號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-08-02～2023-08-16
8樓單價中位 21萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位900 萬
坪數43 坪
屋齡28 年
臺中市南區南和路199號8樓實價登錄單價中位 21 萬/坪、總價中位 900 萬（3 筆，2017-08-02～2023-08-16），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
8樓本樓層21基準
南和路199號全棟20.8+1%
南和路全路段18.6+13%
南區全區20.5+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/16F 2023-08-16
27.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 8F/16F 2022-08-20
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +119 萬
住宅大樓 8F/16F 2017-08-02
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路199號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路199號8樓成交多少？
8樓單價中位 21 萬/坪、總價中位 900 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址8樓高 13%；比 南區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 20.8 萬/坪，最高 11樓約 24.8 萬、最低 3樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。