公理街39號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2016-12-08～2026-01-24
5樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交7 筆
總價中位167 萬
坪數9–26 坪
屋齡38 年
臺中市南區公理街39號5樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 167 萬（7 筆，2016-12-08～2026-01-24），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・公理街・南區
5樓本樓層13.4基準
公理街39號全棟16.1-17%
公理街全路段14.2-6%
南區全區20.5-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 5F/7F 2026-01-24
16.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 5F/7F 2022-04-26
20.6萬/坪 總價 528 萬
套房 5F/7F 2020-01-18
17.8萬/坪 總價 167 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
套房 5F/7F 2019-12-22
11.3萬/坪 總價 106 萬
華廈 5F/7F 2019-07-20
10.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 5F/7F 2018-01-15
13.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 5F/7F 2016-12-08
11.8萬/坪 總價 260 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公理街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區公理街39號5樓成交多少？
5樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 167 萬，共 7 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條公理街比起來呢？
公理街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址5樓低 6%；比 南區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 16.1 萬/坪，最高 6樓約 19.9 萬、最低 5樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。