公理街36號 16樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-02-06～2024-02-06
16樓單價中位 14.3萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位550 萬
坪數32–49 坪
屋齡21 年
臺中市南區公理街36號16樓實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、總價中位 550 萬（4 筆，2013-02-06～2024-02-06），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・公理街・南區
16樓本樓層14.3基準
公理街36號全棟13.8+4%
公理街全路段14.2+1%
南區全區20.5-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 16F/19F 2024-02-06
18.9萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +287 萬
住宅大樓 16F/19F 2019-03-02
14.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 16F/19F 2014-01-26
11.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 16F/19F 2013-02-06
9.9萬/坪 總價 320 萬
本棟逐層行情（12 層）
18樓4 筆 10.7萬/坪 17樓2 筆 21萬/坪 16樓4 筆 14.3萬/坪 15樓1 筆 13.8萬/坪 14樓4 筆 15.4萬/坪 13樓4 筆 13.6萬/坪 12樓2 筆 20.1萬/坪 11樓2 筆 19.8萬/坪 9樓1 筆 14.5萬/坪 8樓6 筆 13.4萬/坪 7樓3 筆 14.2萬/坪 6樓6 筆 14.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公理街36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區公理街36號16樓成交多少？
16樓單價中位 14.3 萬/坪、總價中位 550 萬，共 4 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條公理街比起來呢？
公理街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址16樓高 1%；比 南區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 17樓約 21 萬、最低 18樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。