松和街12號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-04-23～2018-12-11
2樓單價中位 14.6萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位450 萬
坪數31 坪
屋齡23 年
臺中市北屯區松和街12號2樓實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 450 萬（4 筆，2015-04-23～2018-12-11），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・松和街・北屯區
2樓本樓層14.6基準
松和街12號全棟14+4%
松和街全路段27.9-48%
北屯區全區23.2-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 2F/7F 2018-12-11
15.8萬/坪 總價 488 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
華廈 2F/7F 2018-02-05
14.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
華廈 2F/7F 2017-11-10
13.9萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
華廈 2F/7F 2015-04-23
13.0萬/坪 總價 400 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松和街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區松和街12號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 450 萬，共 4 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條松和街比起來呢？
松和街全段單價中位約 27.9 萬/坪，本址2樓低 48%；比 北屯區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 2樓約 14.6 萬、最低 1樓約 12.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。