景賢路56號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-09-02～2025-10-17
2樓單價中位 21.6萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位990 萬
坪數42–53 坪
屋齡4 年
臺中市北屯區景賢路56號2樓實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、總價中位 990 萬（4 筆，2019-09-02～2025-10-17），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
2樓本樓層21.6基準
景賢路56號全棟22.6-4%
景賢路全路段21.5+0%
北屯區全區23.2-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2025-10-17
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
住宅大樓 2F/12F 2020-08-28
21.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2F/12F 2019-12-10
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2F/12F 2019-09-02
19.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 733 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓6 筆 23萬/坪 10樓5 筆 24.1萬/坪 9樓6 筆 23.2萬/坪 8樓5 筆 23萬/坪 7樓5 筆 22.7萬/坪 6樓5 筆 21.3萬/坪 5樓4 筆 20.9萬/坪 4樓4 筆 20.5萬/坪 3樓4 筆 20.9萬/坪 2樓4 筆 21.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景賢路56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路56號2樓成交多少？
2樓單價中位 21.6 萬/坪、總價中位 990 萬，共 4 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址2樓高 0%；比 北屯區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 22.6 萬/坪，最高 10樓約 24.1 萬、最低 4樓約 20.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。