景賢路109號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2016-11-26～2021-07-25
3樓單價中位 21.1萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交9 筆
總價中位848 萬
坪數29–50 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區景賢路109號3樓實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 848 萬（9 筆，2016-11-26～2021-07-25），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
3樓本樓層21.1基準
景賢路109號全棟19.3+9%
景賢路全路段21.5-2%
北屯區全區23.2-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2021-07-25
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-10-31
21.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3F/13F 2020-10-18
19.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 3F/13F 2018-09-11
21.5萬/坪 總價 783 萬（扣車位 658 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 3F/13F 2018-01-28
18.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3F/13F 2017-09-09
19.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3F/13F 2017-08-06
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3F/13F 2017-07-04
18.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3F/13F 2016-11-26
21.2萬/坪 總價 619 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓8 筆 19.2萬/坪 12樓7 筆 19萬/坪 11樓7 筆 19.5萬/坪 10樓10 筆 20.4萬/坪 9樓10 筆 20.2萬/坪 8樓6 筆 19.3萬/坪 7樓7 筆 19萬/坪 6樓8 筆 20.9萬/坪 5樓9 筆 18.7萬/坪 4樓9 筆 18.5萬/坪 3樓9 筆 21.1萬/坪 2樓6 筆 21.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景賢路109號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路109號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 848 萬，共 9 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址3樓低 2%；比 北屯區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 2樓約 21.5 萬、最低 4樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。