景和街23號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2022-11-30～2025-08-16
2樓單價中位 39.3萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交9 筆
總價中位440 萬
坪數10–19 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區景和街23號2樓實價登錄單價中位 39.3 萬/坪、總價中位 440 萬（9 筆，2022-11-30～2025-08-16），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・景和街・北屯區
2樓本樓層39.3基準
景和街23號全棟37.4+5%
景和街全路段30.6+28%
北屯區全區23.2+69%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 2F/5F 2025-08-16
47.7萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
華廈 2F/5F 2025-05-05
43.9萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
華廈 2F/5F 2023-07-04
42.3萬/坪 總價 428 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
華廈 2F/5F 2023-03-01
36.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2F/5F 2023-02-20
39.3萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
華廈 2F/5F 2023-02-20
35.3萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
華廈 2F/5F 2023-01-05
39.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 2F/5F 2022-12-06
37.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2F/5F 2022-11-30
38.1萬/坪 總價 440 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景和街23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景和街23號2樓成交多少？
2樓單價中位 39.3 萬/坪、總價中位 440 萬，共 9 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條景和街比起來呢？
景和街全段單價中位約 30.6 萬/坪，本址2樓高 28%；比 北屯區全區高 69%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 37.4 萬/坪，最高 2樓約 39.3 萬、最低 3樓約 36.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。