館前路35號 25樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-12-14
25樓單價中位 63.7萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交1 筆
總價中位10,550 萬
坪數200 坪
臺中市北區館前路35號25樓實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、總價中位 10,550 萬（1 筆，2023-12-14），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・館前路・北區
25樓本樓層63.7基準
館前路35號全棟49.4+29%
館前路全路段48+33%
北區全區21.2+200%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
25樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 25F/34F 2023-12-14
63.7萬/坪 總價 10,550 萬（扣車位 9,200 萬）
本棟逐層行情（8 層）
26樓1 筆 55.6萬/坪 25樓1 筆 63.7萬/坪 20樓1 筆 57萬/坪 18樓1 筆 53.6萬/坪 17樓1 筆 51.1萬/坪 16樓1 筆 53.5萬/坪 14樓1 筆 49.5萬/坪 12樓1 筆 49.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
25樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
館前路35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區館前路35號25樓成交多少？
25樓單價中位 63.7 萬/坪、總價中位 10,550 萬，共 1 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
25樓和整條館前路比起來呢？
館前路全段單價中位約 48 萬/坪，本址25樓高 33%；比 北區全區高 200%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 49.4 萬/坪，最高 25樓約 63.7 萬、最低 12樓約 49.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。