陝西路108號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-11-28～2023-05-01
12樓單價中位 15.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交6 筆
總價中位315 萬
坪數13–31 坪
屋齡30 年
臺中市北區陝西路108號12樓實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 315 萬（6 筆，2012-11-28～2023-05-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・陝西路・北區
12樓本樓層15.8基準
陝西路108號全棟15.8+0%
陝西路全路段21.2-25%
北區全區21.2-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/15F 2023-05-01
23.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 12F/15F 2022-05-04
21.9萬/坪 總價 600 萬
套房 12F/15F 2020-06-06
15.8萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
住宅大樓 12F/15F 2018-03-06
14.0萬/坪 總價 187 萬
套房 12F/15F 2016-04-24
13.3萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 12F/15F 2012-11-28
7.8萬/坪 總價 238 萬
本棟逐層行情（11 層）
15樓2 筆 14.9萬/坪 14樓3 筆 18萬/坪 13樓10 筆 18萬/坪 12樓6 筆 15.8萬/坪 11樓10 筆 15.7萬/坪 10樓7 筆 17萬/坪 9樓4 筆 22.1萬/坪 8樓11 筆 16萬/坪 7樓6 筆 17萬/坪 6樓2 筆 13.4萬/坪 5樓2 筆 13.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
陝西路108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區陝西路108號12樓成交多少？
12樓單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 315 萬，共 6 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條陝西路比起來呢？
陝西路全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址12樓低 25%；比 北區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 9樓約 22.1 萬、最低 6樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。