路57號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-03-04
12樓單價中位 5.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位510 萬
坪數90 坪
屋齡23 年
臺中市北區路57號12樓實價登錄單價中位 5.7 萬/坪、總價中位 510 萬（1 筆，2013-03-04），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・路・北區
12樓本樓層5.7基準
路57號全棟5.7+0%
路全路段5.7+0%
北區全區21.2-73%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
路57號12樓之1至12樓之4 12F/18F 2013-03-04
5.7萬/坪 總價 510 萬
12樓 在路的行情水準
放大到北區全區，12樓共 1225 筆、中位 22.6 萬/坪。
北區 全區的12樓 22.6萬/坪 1225 筆・區間 16.2–27.8
本址12樓 5.7萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 崇德殯儀館（殯葬設施，約 573 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 90 公尺、最近停車場「城市車旅」 114 公尺、最近超市「全聯福利中心」 215 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
路57號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區路57號12樓成交多少？
12樓單價中位 5.7 萬/坪、總價中位 510 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
12樓和整條路比起來呢？
路全段單價中位約 5.7 萬/坪，本址12樓高 0%；比 北區全區低 73%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 5.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。