育祥街39號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-03-25
1樓單價中位 64.3萬/坪
成交1 筆
總價中位2,300 萬
坪數44 坪
屋齡6 年
這層 vs 全棟・育祥街・北區
1樓本樓層64.3基準
育祥街全路段16.6+287%
北區全區21.2+203%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
育祥街３９號 1F/22F 2025-03-25
64.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
1樓 在育祥街的行情水準
育祥街 全段的1樓 60.4萬/坪 11 筆・區間 15.3–63
北區 全區的1樓 21.6萬/坪 2552 筆・區間 15.8–29.8
本址1樓 64.3萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育祥街 其他棟的1樓
育祥街沿線 7 棟登記過1樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 664 公尺
生活機能
公園錦祥公園 50 公尺
超商全家便利商店 72 公尺
停車場育強停車場 96 公尺
診所王介山骨科外科診所 193 公尺
嫌惡設施
變電所臺中二次變電所 414 公尺
市場北屯市場 540 公尺
市場一心市場 664 公尺
0m332m664m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育祥街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育祥街39號1樓成交多少？
1樓單價中位 64.3 萬/坪、總價中位 2,300 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第三季。
1樓和整條育祥街比起來呢？
育祥街全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址1樓高 287%；比 北區全區高 203%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。