精武路338號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-11-25～2023-02-21
12樓單價中位 12.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交8 筆
總價中位900 萬
坪數44–89 坪
屋齡31 年
臺中市北區精武路338號12樓實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 900 萬（8 筆，2013-11-25～2023-02-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・精武路・北區
12樓本樓層12.5基準
精武路338號全棟12.5+0%
精武路全路段16.3-23%
北區全區21.2-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2023-02-21
21.6萬/坪 總價 1,309 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-01-26
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 12F/12F 2016-06-04
18.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 12F/12F 2014-02-18
12.5萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 12F/12F 2014-02-15
12.4萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 12F/12F 2013-11-25
11.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 12F/12F 2013-11-25
9.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 12F/12F 2013-11-25
9.5萬/坪 總價 575 萬
本棟逐層行情（8 層）
12樓8 筆 12.5萬/坪 11樓2 筆 16.2萬/坪 10樓1 筆 12.4萬/坪 8樓3 筆 13.2萬/坪 7樓3 筆 17.3萬/坪 6樓4 筆 13.7萬/坪 3樓2 筆 12.2萬/坪 2樓1 筆 10.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精武路338號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區精武路338號12樓成交多少？
12樓單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 900 萬，共 8 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條精武路比起來呢？
精武路全段單價中位約 16.3 萬/坪，本址12樓低 23%；比 北區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 7樓約 17.3 萬、最低 2樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。