福龍街97號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-10-05～2025-09-21
10樓單價中位 13.9萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交7 筆
總價中位145 萬
坪數9–35 坪
屋齡25 年
臺中市北區福龍街97號10樓實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、總價中位 145 萬（7 筆，2012-10-05～2025-09-21），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・福龍街・北區
10樓本樓層13.9基準
福龍街97號全棟15.6-11%
福龍街全路段15.3-9%
北區全區21.2-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 10F/12F 2025-09-21
21.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 10F/12F 2024-05-08
26.2萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 10F/12F 2023-10-25
29.1萬/坪 總價 309 萬
套房 10F/12F 2019-09-29
13.9萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 10F/12F 2018-07-21
13.5萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 10F/12F 2016-12-30
13.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 10F/12F 2012-10-05
9.2萬/坪 總價 115 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓8 筆 14.9萬/坪 11樓7 筆 14.9萬/坪 10樓7 筆 13.9萬/坪 9樓10 筆 13.8萬/坪 8樓1 筆 30.1萬/坪 7樓5 筆 21.1萬/坪 6樓2 筆 20.5萬/坪 5樓11 筆 15.9萬/坪 4樓8 筆 25.3萬/坪 3樓3 筆 18.1萬/坪 2樓7 筆 16.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福龍街97號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區福龍街97號10樓成交多少？
10樓單價中位 13.9 萬/坪、總價中位 145 萬，共 7 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條福龍街比起來呢？
福龍街全段單價中位約 15.3 萬/坪，本址10樓低 9%；比 北區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 8樓約 30.1 萬、最低 9樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。