梅豐街85號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-01-21～2022-12-18
1樓單價中位 25.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位968 萬
坪數39 坪
屋齡42 年
臺中市北區梅豐街85號1樓實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 968 萬（2 筆，2019-01-21～2022-12-18），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・梅豐街・北區
1樓本樓層25.1基準
梅豐街85號全棟25.1+0%
梅豐街全路段16.7+50%
北區全區21.2+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
公寓 1F/5F 2022-12-18
25.1萬/坪 總價 968 萬
店面 1F/5F 2019-01-21
18.4萬/坪 總價 710 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
梅豐街85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區梅豐街85號1樓成交多少？
1樓單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 968 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條梅豐街比起來呢？
梅豐街全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址1樓高 50%；比 北區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。