明智街34號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-08-09
1樓單價中位 19.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位800 萬
坪數41 坪
屋齡38 年
臺中市北區明智街34號1樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 800 萬（1 筆，2022-08-09），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・明智街・北區
1樓本樓層19.7基準
明智街34號全棟19.7+0%
明智街全路段26.5-26%
北區全區21.2-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
明智街３４號 1F/5F 2022-08-09
19.6萬/坪 總價 800 萬
1樓 在明智街的行情水準
放大到北區全區，1樓共 2552 筆、中位 21.6 萬/坪。
北區 全區的1樓 21.6萬/坪 2552 筆・區間 15.8–29.8
本址1樓 19.7萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 崇德殯儀館（殯葬設施，約 573 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 90 公尺、最近停車場「城市車旅」 114 公尺、最近超市「全聯福利中心」 214 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
明智街34號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區明智街34號1樓成交多少？
1樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 800 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
1樓和整條明智街比起來呢？
明智街全段單價中位約 26.5 萬/坪，本址1樓低 26%；比 北區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 19.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。