文祥街128號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-05-12～2020-10-17
2樓單價中位 28.3萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交8 筆
總價中位833 萬
坪數27–45 坪
臺中市北區文祥街128號2樓實價登錄單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 833 萬（8 筆，2020-05-12～2020-10-17），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・文祥街・北區
2樓本樓層28.3基準
文祥街128號全棟29.7-5%
文祥街全路段29.2-3%
北區全區21.2+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 2F/10F 2020-10-17
28.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
華廈 2F/10F 2020-08-20
28.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2F/10F 2020-05-28
28.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2F/10F 2020-05-28
28.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2F/10F 2020-05-23
28.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2F/10F 2020-05-23
28.3萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 969 萬）
華廈 2F/10F 2020-05-22
28.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2F/10F 2020-05-12
28.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 748 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓8 筆 30.6萬/坪 9樓10 筆 30.4萬/坪 8樓8 筆 30.3萬/坪 7樓9 筆 30.2萬/坪 6樓7 筆 29.6萬/坪 5樓8 筆 29.1萬/坪 4樓8 筆 28.6萬/坪 3樓7 筆 29.3萬/坪 2樓8 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文祥街128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區文祥街128號2樓成交多少？
2樓單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 833 萬，共 8 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條文祥街比起來呢？
文祥街全段單價中位約 29.2 萬/坪，本址2樓低 3%；比 北區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 29.7 萬/坪，最高 10樓約 30.6 萬、最低 2樓約 28.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。