成功路450號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-12-28～2023-10-30
2樓單價中位 26萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位412 萬
坪數15–22 坪
屋齡2 年
臺中市北區成功路450號2樓實價登錄單價中位 26 萬/坪、總價中位 412 萬（8 筆，2019-12-28～2023-10-30），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・成功路・北區
2樓本樓層26基準
成功路450號全棟27.1-4%
成功路全路段22.6+15%
北區全區21.2+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 2F/7F 2023-10-30
39.5萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
華廈 2F/7F 2020-07-30
26.1萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
華廈 2F/7F 2020-07-21
25.8萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
華廈 2F/7F 2020-06-29
26.3萬/坪 總價 408 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
華廈 2F/7F 2020-06-16
25.8萬/坪 總價 412 萬
華廈 2F/7F 2020-05-30
25.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 2F/7F 2020-01-29
26.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2F/7F 2019-12-28
25.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 430 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
成功路450號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區成功路450號2樓成交多少？
2樓單價中位 26 萬/坪、總價中位 412 萬，共 8 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條成功路比起來呢？
成功路全段單價中位約 22.6 萬/坪，本址2樓高 15%；比 北區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 27.1 萬/坪，最高 6樓約 29.9 萬、最低 2樓約 26 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。